Спрос на IT-ипотеку в феврале вырос на 70%

В феврале 2023 года спрос на программу льготной ипотеки для IT-специалистов вырос на 70% по сравнению с январём. В феврале банки выдали 893 кредитов на 7,8 млрд. рублей (523 на 4,4 млрд. рублей в январе). Об этом сообщил оператор программы льготной ипотеки Дом.РФ.

По данным Минцифры, в декабре 2022 года в банки поступило 2,1 тысячи обращений по IT-ипотеке, в январе 2023 года — 2,6 тыс., а в феврале — уже 4,7 тыс. запросов. В частности, Сбер по этой программе выдал кредитов на 3,1 млрд. рублей (2,2 млрд. рублей в январе). В ВТБ подтвердили рост спроса в 3 раза до 8,3 млрд. рублей совокупного объёма сделок с прошлого года.

В Дом.РФ отметили, что сегодня кредиторы дополнительно снижают проценты, поэтому средняя ставка по льготной программе составляет около 3,9%, уровень одобрения составляет около 67%. Активнее всего ипотеку для IT-специалистов оформляют в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Свердловской областях, Краснодарском крае, Татарстане, Новосибирской, Нижегородской, Воронежской областях и Пермском крае.

В правительстве ожидают, что в 2022–2024 годы более 50 тыс. IT-специалистов смогут получить льготную IT-ипотеку на сумму около 240 млрд. рублей.

В конце января премьер-министр Михаил Мишустин объявил, что правительство расширяет возможности получения льготной ипотеки IT-специалистам. Теперь она доступна для работников в возрасте от 18 до 50 лет, работающих в аккредитованных компаниях. Ставка останется неизменной - до 5% годовых.

Кроме того, уволиться из такой компании можно через 5 лет после оформления ипотеки - при этом льготная ставка будет сохранена в течение 6-ти месяцев. Ставка 5% сохранится, если в течение 6-ти месяцев после увольнения работник устроится в другую аккредитованную IT-компанию – иначе новая ставка может быть увеличена (ключевая ставка на дату оформления договора, увеличенная на 2,5% - 4,5%).

Представители отрасли считают, что многие IT-специалисты не могут взять такую ипотеку на текущих условиях из-за высоких требований к размеру заработной платы и необходимости работать только в аккредитированной Минцифры IT-компании. Заёмщики опасаются того, что при смене места работы они лишатся возможности выплачивать кредит по сниженной ставке, если не устроятся работать в другую IT-компанию.